Seniorenpark Remscheid
Investieren in die Zukunft der Pflege - ... und in die eigene: Seniorenpark Remscheid
Die Gesellschaft altert, die Zahl pflegebedürftiger Menschen steigt. Beides sind Folgen des demografischen Wandels, der auf längere Sicht nicht umkehrbar ist. Verlässliche Prognosen rechnen mit einem Plus von einer Million Pflegebedürftigen in den kommenden 15 Jahren. Dann werden in Deutschland drei Millionen Senioren und Seniorinnen leben, die auf Pflege angewiesen sind – zuhause oder stationär.
Niedriger Energieverbrauch, hohe Qualitätsstandards und eine moderne Bauweise mit
komfortablen Räumlichkeiten – das zeichnet den Seniorenpark Remscheid aus.
Dort werden 80 Plätze für die stationäre Pflege bereitgestellt; alle Zimmer sind mit einem eigenen Bad und bodentiefen Fenstern ausgestattet. Betrieben wird das Haus von der Curata Care Holding GmbH,
einem der in Deutschland führenden Dienstleister in der stationären Altenpflege. Curata legt Wert auf eine aktivierende Pflege, damit
die Bewohner ein weitgehend selbstbestimmtes Leben führen können. Sie sollen sich zuhause fühlen, Anregung und Anerkennung finden. Und wenn nötig, rund um die Uhr und ihren Bedürfnissen entsprechend
betreut werden.
Wie jedes andere Heim erfüllt auch der Seniorenpark Remscheid eine wichtige Funktion in der kommunalen Versorgung mit qualifizierten Pflegeplätzen. Und die wird in unserer alternden Gesellschaft
immer dringlicher. Seniorenheime brauchen Investoren. Im Gegenzug bieten sie eine solide Geldanalage bei zuverlässiger Rendite, wenn sie, wie in Remscheid, von einem erfahrenen Betreiber geführt
werden. Wer ein Apartment im Seniorenpark erwirbt, geht praktisch kein Risiko ein. Und hilft mit, den demografischen Wandel in Deutschland zu bewältigen.
Remscheid ist eine kreisfreie Großstadt im nordrhein-westfälischen Regierungsbezirk Düsseldorf. Sie ist nach Wuppertal, Leverkusen und Solingen die viertgrößte Stadt des Bergischen Landes.
Die Stadt ist Mitglied im Landschaftsverband Rheinland sowie ein Bestandteil der Metropolregion Rhein-Ruhr und des Bergischen Städtedreiecks. Außerdem ist sie als Mittelzentrum in NRW klassifiziert.
Die Einwohnerzahl Remscheids überschritt 1929 mit Bildung der „neuen“ Stadt Remscheid die Schwelle von 100.000 Einwohnern, wodurch sie Großstadt wurde. Derzeit ist Remscheid die kleinste kreisfreie Großstadt in NRW (gefolgt von Bottrop).
Aufgrund seiner weitreichenden Handelsbeziehungen im Bereich der Metall- und Werkzeugindustrie nach Übersee nennt sich Remscheid volkstümlich-traditionell schon seit den 1880er Jahren die „Seestadt auf dem Berge“.
Quelle: Wikipedia.de
KAUFANGEBOT: |
Pflegeapartments nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) |
Lage: |
Königstraße 73, 77-83 43853 Remscheid ca. 110-000 Einwohner |
Objektbeschreibung: |
Neubau |
Baubeginn:
Fertigstellung: |
erfolgt
voraussichtlich Ende 2016 |
Betreiber: |
CURATA Care Holding GmbH Zollhof 30 40221 Düsseldorf |
Größen: |
ca. 52 m² bis 80 m² |
Kaufpreise: |
€ 152.263 bis € 233.926 |
Belegungsrecht: |
Bevorzugtes Belegungsrecht für das erworbene Eigentum, sofern dieses frei ist, anderenfalls bevorzugtes Belegungsrecht für ein anderes freies bzw. frei werdendes Apartment in allen Einrichtungen des Betreibers. |
Mietvertrag: |
20,5 Jahre + Verlängerungsoption (5 und 4,5 Jahre) mit Indexierung 100 % Mietzahlung auch bei Leerstand der WE |
Rendite: |
4,8 % auf den Kaufpreis |
Möblierung: |
vollständige Möblierung und Inneneinrichtung im KP enthalten |
MABV / Kaufpreiszahlung: |
Zahlung des Kaufpreises in Raten nach MaBV |
Erwerbs-nebenkosten: |
6,5 % Grunderwerbsteuer |
provisionsfrei |