Das Konzept

Die Seniorenpflege-Immobilie als Kapitalanlage vereint zwei Märkte in einem Produkt.

Zum einen investieren Sie in einen inflationsgeschützten Sachwert, der am richtigen Standort und bei laufender Instandhaltung, einen langfristigen Wertzuwachs verspricht.

Zum anderen profitieren Sie durch das Investment in Sozialimmobilien vom Wachstumsmarkt Nr. 1 in Deutschland: dem demographischen Wandel.

Die Fakten:

Bereits heute ist in Deutschland jeder vierte Bürger über 60 Jahre alt. Diese Generation wird eine soziale Pflege und professionelle Betreuung benötigen. Die Fachwelt geht davon aus, dass in den nächsten 20 Jahren rund 50% mehr Pflegeplätze benötigt werden. Im Jahr 2040 werden ca. 5,6 Mio. Menschen in Deutschland leben, die 80 Jahre oder älter sind. Aufgrund von räumlichen und beruflichen Veränderungen, ist es Angehörigen nicht immer möglich, diese Betreuung in häuslicher Pflege zu leisten. Die Zielgruppe wächst folglich automatisch nach.

Eine Investition für die Zukunft, von der Sie profitieren:

• Einnahmen-Sicherheit durch Mietvertrag über 20 Jahre Laufzeit + zweimal fünf Jahre Verlängerungsoptionen.
• Mietzahlung auch bei vorübergehendem Leerstand der Wohneinheit.
• Keine Renovierungs- und Instandhaltungskosten - nur für "Dach und Fach".
• Belegungsrecht in jedem Pflegeheim für den Erwerber und die nahen Angehörigen.