Alles vermietet! Betreute Wohnungen zur Miete in Korschenbroich: alle Einheiten sind verkauft.

Seniorenresidenz Korschenbroich

Blick von der City, Computervisualisierung

Die im Bau befindliche Seniorenresidenz wird auf dem rd. 8.000 m² großen Grundstück an der Hindenburgstraße /Friedrich-Ebert-Straße in Korschenbroich erstellt. Neben den 76 Eigentumswohnungen in den Bauteilen „C“ und „D“ sind 80 moderne und groß zügige, stationäre Seniorenpflegeplätze in den Bauteilen „A“ und „B“ vorgesehen. Ferner sind auf dem Grundstück ein Parkbereich, Rundwege, Wasserspiele und Möglichkeiten zur  Freizeitgestaltung geplant. Hinzu kommen ca. 71 Pkw-Stellplätze in der Tiefgarage. Abstellräume für die Wohnungen und Abstellflächen für Fahrräder oder Elektrorollatoren sind im ausreichenden Maße in der Tiefgarage vorhanden. Die Sonderfunktionsflächen (Funktionsräume wie z. B. Feier- und Gemeinschaftsräume, Fußballfanraum, Pflegebäder, Bibliotheken, Fitness- und Gymnastikräume, etc.) befinden sich überwiegend in den  Bereichen des „Betreuten Wohnens“ in den Bauteilen „C“ und „D“. Die geplanten  Gewerbebereiche im Erdgeschoss sind für Arztpraxen, Apotheke, Stadtteilbüro des Betreibers, Physiotherapeuten, Friseur, Kiosk und Restaurant vorgesehen.

Lageplan

Die betreuten Seniorenwohnungen verfügen über Größen von 55 m² bis 138 m²  Wohnfläche und sind für Eigennutzer, Investoren oder Selbstvermietungen (z. B. an  Familienangehörige) vorgesehen. Alle Wohnungen verfügen über großzügige Balkone oder Dachterrassen und sind über mehrere Fahrstühle barrierefrei und behindertengerecht  erschlossen.

Grundrissbeispiel Staffelgeschoss
Wohnfläche 95,82 m²
Anteil Sonderfunktionsfläche 8,18 m²
Gesamtfläche Wohnung 104,00 m²
Grundrissbeipiel Staffelgeschoss

Die Bewohner der Seniorenresidenz haben die Möglichkeit, mit der Betreibergesellschaft der Seniorenpflege einen Grundservice gegen Entgelt zu vereinbaren. Bei diesen Leistungen handelt es sich z. B. um die Sicherstellung einer 24-Stunden-Notrufbereitschaft, Sprechzeiten und Beratung, bevorzugter Aufnahme in den stationären Pflegebereich und Hilfe bei Erkrankung und kurzzeitigem Pflegebedarf sowie kleine, technische Hilfen usw..

 

Grundlage unseres Immobilienangebotes ist nicht nur die Vermarktung von langfristigen Kapitalanlagen bzw. eigengenutzten Seniorenwohnungen, sondern vielmehr auch die Sicherung eines Pflegeplatzes für den Erwerber oder Familienangehörige. Verbunden mit dem Erwerb einer Seniorenwohnung gibt der Betreiber dem Erwerber das Recht und die Möglichkeit, in allen Einrichtungen der Betreibergesellschaft eine freie Seniorenwohnung oder ein freies Pflegeappartement im Bedarfsfall zu beziehen.

Grundrissbeispiel 1. OG
Wohnfläche 59,62 m²
Anteil Sonderfunktionsfläche 5,38 m²
Gesamtfläche Wohnung 65,00 m²
Grundrissbeispiel 1. OG
Standort / Lage

Wohnen, fördern, begleiten und pflegen statt auf bewahren, diese Grundsätze kennzeichnen die Konzeption des „Betreuten Wohnens“. Selbständigkeit, Selbstbestimmung und sicheres Leben mit optimaler Hilfestellung; dies sind die ganz selbstverständlichen Wünsche eines jeden Menschen und natürlich auch diejenigen eines Menschen in der dritten Lebensphase.
Wir bieten Ihnen moderne und gut ausgestattete Seniorenwohnungen mit großzügigen Tiefgaragenstellplätzen und Abstellräumen. Zur Freizeit-gestaltung lädt eine attraktive Parkfläche auf dem Außengelände ein.

Blick in den Garten, Computervisualisierung
   

Das Wichtigste auf einen Blick ...

 

KAUFANGEBOT

76 barrierefreie Eigentumswohnungen im „Betreuten Wohnen“ sowie 71 Tiefgaragenplätze

 

LAGE:

Hindenburgstraße / Friedrich-Ebert-Straße

41352 Korschenbroich (Rhein-Kreis Neuss)

 

OBJEKT-
BESCHREIBUNG:

4-geschossiger (inkl. Staffelgeschoß),
hochwertiger Neubau

 

FERTIGSTELLUNG:

Baubeginn: Frühjahr 2014

Fertigstellung geplant: Spätsommer 2015

 

WOHNUNGSGRÖSSEN:

56 m² bis 145 m² zzgl. Sonderfunktionsflächen

 

KAUFPREISE:

komplett verkauft.

EIGENNUTZUNG:

 

Eigennutzung oder Vermietung möglich.

 

 

 

GRUNDSERVICE: Ein Grundservice ist verpflichtend (Notruf, Hausmeister, allgemeine Betreuung) für 70,00 EUR (eine Person) und 80,00 EUR (zwei Personen).

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