Der moderne Senioren-Park "carpe diem" in Rommerskirchen steht auf einem ca. 4 800 m² großen Grundstück in der Venloer Straße 20.
Die Bushaltestellen direkt vor dem Senioren-Park sorgen für eine gute Verbindung
in das nicht weit entfernte Ortszentrum. Hier findet man Cafés, Restaurants,
Freizeiteinrichtungen, Arztpraxen und alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

Rommerskirchen ist die südlichste Gemeinde im Rhein-Neuss-Kreis und liegt an der Grenze zwischen den Regierungsbezirken Düsseldorf und Köln.
Die Flughäfen Düsseldorf, Köln/Bonn und Mönchengladbach sowie die Messezentren Köln und Düsseldorf sind über die nahegelegenen Autobahnanschlüsse sehr gut zu erreichen. Vom Bahnhof Rommerskirchen aus bestehen Zugverbindungen in die nähere Umgebung sowie zu weiter entfernten Zielen. So ist zum Beispiel der Kölner Dom in ca. 25 Minuten zu erreichen.

Kaufangebot:                       83 Pflegeapartments nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG)

                                              38 barrierefreie Wohnungen im „Betreuten Wohnen“

Baubeginn:                          Februar 2013 erfolgt

Fertigstellung:                      Mai 2014

Betreiber:                              carpe diem Gesellschaft für den Betrieb von Sozialeinrichtungen mbH

                                               Adolf-Flöring-Str. 22, 42920 Wermelskirchen

Pachtvertrag:                        20-Jahres-Pachtvertrag mit 2 x 5 Jahren Verlängerungsoption und Indexierung

Pre-Opening:                       2 Monatsmieten (Sie erhalten die Miete ab dem dritten Monat nach Fertigstellung)

Mietrendite:                          anfängliche Mietrendite von 6 % p.a. bezogen auf den Kaufpreis bei monatlicher Auszahlung

Steuerliche Aspekte:          Abschreibung 2 % der Gebäudeherstellungskosten über 50 Jahre

Kaufpreise:                           € 115.000 bis € 227.450 pro WE

Erwerbsnebenkosten:        5 % Grunderwerbsteuer

                                               ca. 1,5 % Notar- und Grundbuchkosten

                                               3,57 % Maklercourtage inkl. 19 % MwSt.